??市住保办发〔2021〕7号

??各区县政府，开发区管委会、市级有关部门、有关房地产开发公司：

??经市政府同意，现将限价商品房上市交易有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”

??本通知自发布之日起执行。

??西安市住房保障工作领导小组办公室

??2021年12月3日