各区住房城乡（市）建设委（房管局）、经济技术开发区开发建设局：

??为贯彻落实《国务院办公厅欧洲杯开户app：加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《北京市人民政府办公厅印发北京市欧洲杯开户app：加快发展保障性租赁住房的实施方案的通知》（京政办发〔2022〕9号），加强本市保障性租赁住房项目认定书服务管理工作，现将有关事项通知如下。

??一、本市行政区内纳入全市保障性租赁住房年度建设筹集计划的项目，由市住房城乡建设委发放《保障性租赁住房项目认定书》。

??二、申请人应向项目所在区住房城乡建设（房管）部门提交《保障性租赁住房项目认定申请表》。

??各区住房城乡建设（房管）部门受理后，2个工作日内出具办理意见，并报送市住房城乡建设委。市住房城乡建设委进行复核，通过的项目，3个工作日内出具《保障性租赁住房项目认定书》，不通过的项目出具不予认定意见。

??三、取得《保障性租赁住房项目认定书》的项目，享受国家及本市对保障性租赁住房相关支持政策。

??四、《保障性租赁住房项目认定书》有效期3年，继续作为保障性租赁住房租赁运营的，期满前6个月由申请人向区住房城乡建设（房管）部门提出续期申请，区住房城乡建设（房管）部门核实后，报市住房城乡建设委续发《保障性租赁住房项目认定书》。

??五、项目需变更租赁运营主体的，申请人应向区住房城乡建设（房管）部门提出变更申请。市、区住房城乡建设部门经审核确认，按规定核发《保障性租赁住房项目认定书》。

??六、保障性租赁住房项目有下列情形之一的，由区住房城乡建设（房管）部门核实并报市住房城乡建设委撤销项目认定书：

??（一）取得《保障性租赁住房项目认定书》后无正当理由1年内未开工建设（改建）的；

??（二）已开工项目无正当理由连续停工3个月以上的；     

??（三）违规出售、以租代售或改变保障性租赁住房用途的；

??（四）擅自提高租金，违反保障性租赁住房租金管理规定的；

??（五）以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策的；

??（六）运营期限未达到规定年限，因破产清算、征收拆迁等其他原因确需退出的；

??（七）其他不符合保障性租赁住房规范管理要求，需要撤销的。

??撤销认定书的项目，取消享有的相关优惠政策；具有违规行为的，由市、区住房城乡建设（房管）部门依法处置，根据相关规定追究相关责任人员和单位领导法律责任。

??七、加大信息公开力度，市住房城乡建设委及时将取得《保障性租赁住房项目认定书》的项目同步予以网上公示。

??附件：1.保障性租赁住房项目认定申请表

????   2.保障性租赁住房项目认定书

????   3.保障性租赁住房项目撤销认定书

??北京市住房和城乡建设委员会

??2022年3月23日

??点击下载附件： 京建发84号附件