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天水市住房公积金管理中心优化调整住房公积金个人住房贷款政策

??根据《住房公积金管理条例》《2024年全省住房公积金工作要点》（甘建金〔2024〕24号）和《甘肃省住房和城乡建设厅欧洲杯开户app：切实做好住房公积金个人住房贷款工作的通知》（甘建金〔2024〕168号）文件精神，为进一步加强和规范住房公积金贷款管理，全面落实全省住房公积金重点工作安排部署，天水市住房公积金管理中心结合我市实际，现调整优化公积金贷款政策如下：

??（一）降低二套房首付比例。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例由30%降至20%。

??（二）提高实际贷款额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，将借款人家庭月还款额与月收入比例由50%提高至60%。

??（三）允许缴存职工直系亲属共同参贷。单身或单方缴存职工申请住房公积金贷款的，父母可作为共同借款人。父母为共同借款人的，可办理“月对冲”业务，申请贷款不计算父母名下房屋套数，借款人、共同借款人账户余额合并计算。

??（四）优化房屋套数认定。购买自住住房，此前已使用一次公积金贷款且已结清的购房家庭，在本市范围内无住房的，再次使用公积金贷款，执行我市首套房公积金贷款政策。

??（五）住房公积金贷款不受缴存地限制。异地缴存住房公积金的职工，在我市购房的，可向天水市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，与本地贷款职工同等享有贷款权益，无缴存地、户籍地等条件的限制。

??（六）提升贷款服务质效。提高贷款办理效率，压缩办理时限，抵押登记完成后3个工作日内发放贷款。强化住房公积金区域一体化共享协同平台应用，加强跨地域业务协同联办，推行异地“月冲还贷”业务。