2025-05-14 15:47:54 来源：中房网
图│会议现场
??5月13—14日，由中国房地产业协会（以下简称“中国房协”）、喀什市人民政府主办的“稳健城市建设与住房市场良性发展交流会”在新疆喀什成功召开。此次交流会汇聚了房地产行业专家、学者，来自20多个省市房协、开发协会的负责同志，新疆维吾尔自治区部分地市住建部门和房协的负责同志，中国房协和各省市房协会员单位、房地产产业链企业的负责同志等政、企、学、研多方力量共计200余人参会。
??交流会由喀什市住房和城乡建设局承办，得到了新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅、喀什地区住房和城乡建设局的大力支持，以及新疆维吾尔自治区房地产业协会、喀什地区房地产业协会、《城市开发》杂志社、中房研协优采信息技术有限公司共同协作。会议旨在落实“以新质生产力驱动高品质居住”的全国两会精神，探寻城市建设与住房市场高质量发展的新路径。
一、隆重开幕，谱写丝路喀城新篇章
????5月13日上午的会议由喀什市委常委敖·巴特主持。
图│敖·巴特
??新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅二级巡视员李新为开幕式致辞。她提到，新疆维吾尔自治区党委、政府高度重视房地产工作，坚持以人民为中心，因城施策、精准施策，全力推动国家系列政策落地见效，今年一季度自治区房地产市场延续了止跌回稳的良好势头。她表示，城市建设与住房市场是推动经济社会高质量发展的两大引擎，二者相辅相成、密不可分。未来，自治区住房和城乡建设厅将进一步强化政策协同，推动城市建设与住房市场协调共进。
图│李新
??中国房协副会长王惠敏发表主旨演讲，深入剖析喀什房地产市场发展潜力。他指出，喀什依托新城、老城、古城建设积淀的丰富经验，已形成城市与房地产良性互动的发展格局，其独特的区位优势、深厚文化底蕴、优质自然生态、创新营商环境及辐射中亚的消费市场，为可持续发展奠定坚实基础。
??谈及住房品质提升，他提出“好房子”建设需要在“三个意识”上用心做文章，即消除质量通病的底线意识、提高舒适度意识、挖掘运维空间意识，通过因地制宜的产品创新满足多样化居住需求。
图│王惠敏
??喀什地委委员、喀什市委书记药宁致辞。他表示，近年来，喀什锚定全疆副中心城市定位，充分发挥新型城镇化战略支点作用，通过专项政策叠加，推动房地产市场量价稳增。与此同时，喀什创新制定差异化住房供给措施，精准匹配青年群体、新市民等多元需求，形成供需良性循环。药宁分析市场韧性强劲的深层动因：一是城镇化潜力释放，二是人口红利显著，三是政策能级跃升，四是开放枢纽赋能，五是顶层设计护航。他代表喀什向企业家发出邀约，承诺以最优营商生态、全周期服务保障助力项目落地。
图│药宁
??会上，喀什市人民政府与6家重点企业签署“合作发展意向书”，并举行了“古城保护与城市更新典范城市交流学习基地”揭牌仪式。
图│签约仪式
二、前沿探索，解码城市发展新动能
??喀什市人民政府党组成员、副市长李阳作《好房子好小区与住房市场良性发展》主题演讲。他介绍，喀什被列入新型城镇化战略试点，是城市圈一体化发展核心承载区，土地出让、固定资产投资和房产销售表现良好。他集中展示了喀什重点土地开发项目，向全国投资者发出邀约，强调喀什将持续优化“政策包”“服务链”，以更开放姿态、更高效机制护航合作伙伴在喀发展。
图│李阳
??住房城乡建设部产业化促进中心首席独立研究员田灵江作《高品质好房子如何建造》主题演讲。他表示，建设高品质“好房子”，规划设计是基础，建筑设计是核心，技术集成是精髓，施工管理是保障，运维管理是关键。他通过丰富的案例，全面深入讲解了“好房子”先进的设计理念、合理的功能设计、适用的技术集成、科学的施工管理、周到的物业服务，为行业实现从“有房住”向“住好房”转型提供了方法论支撑。
图│田灵江
??中国城市规划设计研究院名城院副总规划师、教授级高级城市规划师赵霞作《古城保护与城市更新对城市经济发展的特殊价值》主题演讲。她分享了20年来喀什古城保护更新的实践与思考，指出喀什古城在新时期迎来新起点，也面临新挑战。她强调，城市建设需留住历史文脉，处理好古城保护与发展的关系，有序推进更新，以传承文化、走向未来。
图│赵霞
三、实践聚力，共享品质建设真知
??5月13日下午的会议邀请开发企业、设计单位、物业服务企业，从规划设计、建筑施工、运维服务等实操层面，展开理念和实践的探讨。会议由中国房协副秘书长李筱梅主持。
??主题演讲环节，新疆华源集团副总裁张洪涛强调“好房子”应具民族特色，节能保暖，分享了全寿命周期绿色建筑建设经验。喀什市新隆建设集团董事长薛菲菲指出，房地产在民族地区承担双重使命，分享了新隆在满足群众居住需求、传承民族文化方面的心得。山水比德集团设计总院院长邹炯从设计赋能高品质住房角度，提出在“好房子”时代需找准生态位，分享了设计方面的创新经验。北京德威智泊科技有限公司华北区营销总监董学磊则介绍了公司如何用创新科技解决城市停车与充电难题。
图│张洪涛
图│薛菲菲
图│邹炯
图│董学磊
四、智慧碰撞，共寻行业突破路径
??圆桌对话环节，中国房协城市更新分会秘书长刘芳主持“城市更新价值与住房高品质内涵（空气、隔音、保温、功能）”专题研讨。绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖，中国建筑标准设计研究院西北区域总监李鹏鹏，喀什地区房地产业协会副会长、喀什市金龙房地产开发有限责任公司总经理朱国平，喀什汇城房地产开发有限公司总工程师程荣参加了该专题研讨。
图│专题研讨1
??喀什地区住建局党组成员、副局长贾选利主持“好设计是城市建设与高品质住房建设第一要义”专题研讨。恒信集团副总裁韩宝晶、山东东海集团产品综合管理中心产品经理朱海洋、月星集团喀什城市公司总经理吴雪芬、喀什市裕鸿房地产开发有限责任公司总经理鲜海军、疏勒县昌泰房地产开发有限责任公司营销总监韩健健参加了该专题研讨。
图│专题研讨2
??新疆维吾尔自治区房地产业协会副会长兼秘书长张静主持“创新运维服务提高舒适度（功能完善、宜居适老）”专题研讨。欧克物业服务集团有限公司董事长安平平、绿城服务集团华西区域客户服务总经理邓凯伦、深圳市彩生活物业管理有限公司市场负责人王令君、碧桂园生活服务集团股份有限公司西北区域市场负责人丁乐豪、北京和尔解信息科技有限公司总经理苏海军参加了该专题研讨。
图│专题研讨3
五、以行践言，见证喀什建设新貌
??5月14日上午，与会嘉宾参观喀什城建成果，参观调研了南疆环球港星珑府建设项目、喀什水城、喀什万达城北区建设项目、喀什山河云图建设项目、喀什公园悦府建设项目、喀什汇城广场建设项目，实地观摩高品质住房的创新实践，深入了解喀什城市规划与发展愿景。
??“稳健城市建设与住房市场良性发展”交流会圆满落下帷幕。此次会议通过多维视角的碰撞与实践经验的研讨，为喀什乃至全国城市建设与住房市场的高质量发展提供了新思路、新动能。
图│参观南疆环球港星珑府建设项目
图│参观喀什水城
图│参观喀什万达城北区建设项目
图│参观喀什山河云图建设项目
图│参观喀什公园悦府建设项目
图│参观喀什汇城广场建设项目
