2025-05-19 09:58:03 来源：中房网
??去年9月26日中央政治局会议以来，中央和地方出台多项政策，为房地产市场注入了信心，政策的传导和提振带动效果初步显现，房地产市场出现了积极变化。为进一步防范和化解房企债务风险，中国房地产业协会将组织举办“稳楼市 稳主体”系列活动，旨在搭建多方协作平台，持续巩固房地产市场稳定态势。
??5月15日下午，由中国房协法律工作委员会和金融分会共同组织的“稳楼市 稳主体”系列活动第一期——房地产债务重组、破产重整研讨会成功举办。来自相关部门、研究机构、律所、不动产投资、税务、评估等领域的专家和十余家开发企业代表，共同探讨了房地产债务重组、破产重整的政策趋势、实务难点与创新路径。
赵 成 中国房地产业协会副会长
中国房协副会长赵成在致辞时表示，当前我国经济回升向好的基础还需要进一步稳固，要持续用力防范化解重点领域风险。在房地产债务重组、破产重整方面，中国房协将持续关注房企债务和相关化债案例的进展情况，积极搭建多方沟通交流和协作平台，认真落实好党中央、国务院“稳预期、防风险、促转型”政策要求，及时汇报行业情况、反映企业诉求，助力行业风险化解与可持续发展。
??国家法官学院博士后郑侠和北京市破产法学会副会长、北方工业大学教授王斐民就融资结构深度调整背景下，如何平衡各方主体利益作主题分享，介绍了我国破产法领域的理论创新和实务探索，就破产重整、预重整程序所具有的公平清偿、止血造血输血、府院联动等7项功能作了重点解读。克而瑞北京区域副总经理董亮围绕行业融资结构变化、房企化债等作房地产市场形势分析。金杜律师事务所债务重组部合伙人王东就破产管理人在府院联动机制主导下参与大型企业集团破产重整实操案例作专题分享。信达资产战略客户二部处长齐炜重点介绍AMC参与房地产重组和重整的三种业务模式。上海仲裁委员会财务与发展规划部部长李昱介绍了仲裁机构参与破产重整衍生诉讼纠纷的仲裁解决和北外滩庭外重组中心运行实践方面的探索。毕马威企业咨询合伙人陈亚丽和王川分别从税务和财务角度介绍了债务重组及破产重整中的痛点难点和解决方案。世联评估北京分公司副总吕玥涵结合案例重点分享了共益债模式和纾困基金模式下的房企纾困选择。
??自由讨论环节，与会代表就破产管理人的指定和管理边界、程序审限、关联企业实质合并破产、税务安排等破产重整程序中的实操问题进行了深入交流。
??后续中国房协将持续组织有关研讨、培训，助力房地产企业通过市场化、法制化途径有效化债，推动行业风险出清和系列政策落地见效。
