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第 41 期

2012/7/9-2012/7/15

一周数据

商品住宅成交量楼市成交面积环涨2.8% 上海涨幅居首

本周20城市成交面积总量332.39万平米，环涨2.8%。11城市环涨，除石家庄、兰州数据缺失，上海61.2%涨幅居首；9城市环比下滑，除成都、青岛数据缺失，贵阳22.6%降幅居首。四个一线城市除深圳环比下滑18.2%，均环涨。[详细]
土地供应量土地供应面积环比下滑20.6%

本周土地总供应面积为457万平方米，环比下滑20.6%。其中经营性土地供应面积环比下滑61.1%，非经营性土地环比上涨6.2%。本周土地供应可造629万平方米的建筑面积总量，环比下滑20.9%。[详细]
土地成交量土地成交面积环比上涨31.1%

本周土地总成交面积389万平方米，环比上涨31.1%。其中经营性土地成交面积环比上涨83.2%，非经营性土地成交面积环比上涨12.2%。本周土地成交量可造592万平方米的建筑面积总量，环比上涨10.2%。[详细]
土地成交金额本周土地成交总金额环比上涨51.7%

本周土地成交总金额72亿元，环比上涨51.7%。其中经营性土地成交金额环比上涨64.5%，非经营性土地环比上涨5.2%。本周土地成交均价1841元/平方米，环比上涨19.0%；成交楼面均价1210元/平方米，环比上涨37.7%。 [详细]

中国房地产研究会|中国房地产业协会

土地价格终究是由市场决定的，新地王的出现一方面是地块本身价值高，另一方面，民企对于市场的长期还是较看好的，同时，与中赫置地竞争的企业主要是融创一家，所以说对这幅地块的热捧并不是普遍现象。[详细]

宽松货币政策继续
推动成交量回升

降息及下调存款准备金率的累积效应对地产行业的作用逐步显现，二季度房地产销售回升明显。连续降息大大降低了购房者的还贷压力，同时也降低了地产企业的财务成本，部分地产公司开始加大了介入土地市场的力度，地王现象又开始在部分城市出现。 [详细]
降息周期内
楼市成交持续回暖

随着5、6月成交量走高，全国房产市场呈现回暖的态势，部分开发商开始纷纷收窄优惠幅度，使部分购房者对市场的预期出现改变，担忧后市价格会出现反弹而加快了入市步伐。在政策方面，降息以及首套房贷款利率优惠扩大都为刚需入市创造了有利条件。 [详细]

保利香港：完成全年目标63.125%: 保利香港公布，上半年合约销售额约为101亿元，同比增26%；合约销售面积约110万平方米，完成全年目标63.125%。

万科：底价获宁波鄞州一宅地: 7月5日是宁波鄞州投资创业中心II-3-C地块截至报名最后一天，据悉，仍只有万科一家报名竞买，以底价5800元/㎡的楼面起始价成交。

万达集团：纳税过百亿交出半年成绩单: 7月5日，万达集团公布了2012上半年企业社会责任相关数据，纳税106.4亿元，同比去年增长13.7%，稳居全国民营企业第一。

雅居乐：半年销售140亿元: 雅居乐公布上半年销售业绩，公司首6月实现合约销售金额约140.6亿元，实现合约销售面积约141.5万平方米，合约销售均价约9939元/平方米。

招商地产：完成全年销售目标的80%: 招商地产披露上半年销售情况，1-6月实现签约销售面积116.94万平方米，签约销售金额161.31亿元，已完成全年销售目标200亿元的80%。

恒大地产：六月销售销售额约82亿元: 7月10日晚间，恒大地产发布6月销售简报称，6月公司实现合约销售额82.2亿元，同比微降4%；合约销售面积136.4万平方米，同比增长8%。