??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为569.29万平方米，成交量创周度成交新高，环比上涨17.09%。二十典型城市中，13城市环比上涨，上海以197.26%涨幅居首；7城市环比下滑，苏州以-16.86%跌幅居首。在市场调控加码预期下，深圳连续三周下滑，热点城市苏州、南京也连续两周下滑；而调控举措仍未出台的上海本周成交暴涨。在北上深为楼市降温的同时，广州出台房屋144平方米以上契税减半措施刺激市场，热点城市高端需求也呈现明显分化。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积环比上涨45.62%。16城市均环比上涨，上海以249.71%涨幅居首；4城市环比下滑，深圳以-51.26%跌幅居首。