??中房研协测评研究中心发布指数报告显示，3月一手房交易价格指数、二手房交易价格指数和租赁价格指数环比均呈增长态势。其中，一手房交易价格指数环比涨幅收窄，环比下跌城市由2月的86个增至103个；二手房交易价格指数同环比涨幅均有所扩大，北上广环比涨幅均超过1%；重点城市租赁价格指数环比大涨，环比上涨城市由2月的5个增至18个。

??01 一手房交易价格指数涨幅收窄，环比下跌城市增加至103个

??2021年3月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1567.1点，较上月上升1.7点，环比上涨0.11%，同比涨幅为1.88%。

??经统计，监控的288个主要城市中，共有148个城市一手房价格指数环比出现上涨，37个城市一手房价格指数与上月持平，一手房价格指数下跌的城市数量为103个。就重点城市而言，长春、太原、石家庄、呼和浩特、银川、乌鲁木齐环比有所下跌。其中，乌鲁木齐环比下跌1.54%，跌幅最大，银川环比跌幅也达到1.05%。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、海口、贵阳、成都、南宁、昆明等城市环比有所上涨。其中，西安环比上涨1.24%，涨幅最大，兰州、昆明、广州、合肥环比涨幅也分别达到0.95%、0.72%、0.69%和0.62%。

??02 二手房交易价格指数环比涨幅扩大，北上广环比涨幅均超过1%

??2021年03月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1492.0点，较上月上升11.5点，环比上涨0.78%，同比涨幅为5.50%。

??监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨，与上月持平。四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为1.20%、1.89%、1.11%和0.85%。此外，共有10个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，大同、齐齐哈尔跌幅相对较大，环比下跌1.23%、1.05%。

??03 租赁价格指数环比大涨，环比上涨城市增至18个

??2021年3月，中国城市租赁价格指数为1042.6点，较上月上升4.4点，环比上涨0.42%，同比跌幅0.16%。

??监控的35个城市中，共有16个城市指数环比下跌。此外，另有18个城市指数环比出现不同程度上涨。四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳租赁价格指数均有所上升，涨幅分别为0.79%、0.85%、1.24%和0.32%。

??04 2021年3月35个重点城市交易价格指数变化

内容来源：中房研协测评研究中心