市场综合 2021-11-16 10:17:56 来源:中房网
??各地楼市
??10月上海二手房量价回落
??深圳新房市场冷热不均明显
??南京筹集823套房源对人才定向供应
??【1】上海二手房成交量和成交价格均处于回落态势。在新房市场,今年10月,上海第四批认筹触发积分的项目占比不足50%,成交面积为92万平方米,高于今年9月份成交量,导致房价指数出现微幅上涨0.1%。在二手房市场,上海成交量达到1.3万套,达到正常月成交量的60%左右。从房价指数来看,10月继续下跌,跌幅为0.4%,连续2个月出现明显下跌。目前,上海总价400万元以上二手房成交量持续滑落,而200万元至400万元的刚需型房源成交活跃。
??【2】最近,深圳几个网红新房项目相继入市,助推了市场热度。不过,深圳新房市场的冷热不均现象却非常明显。近日,位于福田区的“网红盘”海德园发布开盘公告,项目已取得预售并公示,备案建面均价每平方米12.6万元,备案价格区间在每平方米11.46万元~14.41万元。由于与周围二手房价格存在非常明显的价差,海德园一直是购房者热议的网红新盘。相隔不远的南山深铁懿府2期也在近日开盘,共推648套,市场信息显示此次推出的全部房源售罄。一边是网红新盘相继入市,另一边却是一些新房项目遭到冷遇。在福田新洲片区的一处新房项目推出65套住宅,最终仅8人成功冻资入围。此外,面对销售压力,一些开发商选择推出不同程度的促销活动,例如买房送奔驰或特斯拉“购车首付补贴”等。在罗湖水贝片区,一处正在销售的新盘推出购房砸金蛋活动,礼品包括减免1年物管费、购物卡等。也有房产中介透露,以前是商务公寓项目才会提前启动外围的三级代理,但最近许多住宅项目也会在正式开盘前就通知中介进行推广,一些开发商给出的佣金比例甚至会超过5%。
??【3】11月15日,南京市人才安居工作领导小组办公室发布“欧洲杯开户app:集中供应定向人才住房的公告”,明确已筹集了建邺区河西中部碧瑶花园、鼓楼区滨江板块金陵湾小区、栖霞区仙林板块等共计823套房源,对人才进行定向供应,未售罄剩余房源,将对社会分批公开销售。据悉,这批房源2021年11月18日至24日报名,11月27日、28日组织开盘,一个申购人仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
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2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |