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??点击查看完整版报告：[易居研究院]1月份二手房成交报告

??本报告对2024年1月份二手住宅交易行情进行监测，以更好了解二手房市场的运行情况。报告选取全国22个重点城市二手住宅交易数据。统计显示，1月份二手住宅交易数据总体表现较好，无论是同比增速还是成交总规模。二手房交易不错，对于“卖旧换新”是有积极作用的，也有助于带动新房交易市场的活跃。

??一、成交套数

??统计显示，2024年1月，全国22个重点城市二手住宅成交套数为140237套，环比减少2%，同比增长50%。虽然有环比下降，但是对比历史数据，二手房交易的绝对规模还是偏高位的。同时去年1月份二手房交易量偏少，所以当前同比增速明显偏高。需要说明的是，当前二手房交易不错，和二手房主动降价、好房源挂牌增多等因素是有关系的。

??二、同比增速

??1月份全国重点22城二手住宅成交套数同比增速为50%。观察历史数据，2023年9月份以来，全国二手住宅成交套数同比增速就呈现了正增长的态势，且同比增速持续扩大。其固然和2022年同期基期值比较低有关系，但也确实说明，各地二手房的交易有较为积极活跃的态势，也说明房地产政策效应在积极释放。