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??点击查看完整版报告：[麟评居住大数据研究院]新政发酵10月二手房市场升温，深圳成交量环比近乎翻倍、京沪涨超30%

??核心结论：

??1.10月市场升温，二手房成交趋势向好。2024年10月监测重点14城二手住宅成交115348套，环比上升25.03%，同比上升25.51%。累计来看，2024年1-10月重点14城共成交1017369套，较去年同期小幅上升2.2%。

??2.供求关系持续改善，去化周期连续5个月下降。2024年10月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约215万套，环比下降2.1%，同比下降6.85%；10月二手房去化周期为19.6个月，环比下降2.3%，同比下降21.1%。

??3.随着政策的利好刺激和市场交易活跃度的提升，业主涨价信心回升。2024年10月，重点14城调价房源中涨价房源占比为9.5%，较上月上升3.6个百分点，同比上升3.4个百分点。