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??10月份以来，苏州新房、二手房成交数据实现双增长。

??10月，苏州全市共认购新建商品住房5441套（73万平方米），成交量环比增长50%，同比增长10.7%，达到全年单月成交量最高点。二手房签约量同比增长66.8%，环比上涨88.6%。

??在二手房市场端，10月份苏州市场需求释放加快成交均价止跌回稳。根据数据显示，10月份苏州二手房成交均价环比9月涨幅5.3%。值得一提的是，2024年1~10月苏州大市二手房住宅市场，刚需客户仍为主要成交主力。

??究其原因，苏州市住建局相关负责人认为，国庆以来，依托市、区两级房产超市，苏州举办“家在苏州”金秋购房季等一系列团购促销活动，房地产企业抢抓市场热销契机，积极开展各类促销活动。此外，优化个人住房贷款最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制等政策落地，消费者实实在在地感受到首付降了、利息少了。因此，不少购房者走进房产超市、房产中介、楼盘项目，选购自己心仪的住房。

??四季度，全市预计还将入市商品房项目60余个，供应房源8000余套，多个高品质住宅项目陆续上市，将持续带动市场热度，满足居民刚性和多元化改善性住房需求。