??一、三季度市场走出疫情影响，价格结构性下跌

??（一）走出疫情影响，成交量同比增幅连续9个季度以来最高

??三季度北京二手房市场走出疫情影响。贝壳研究院数据显示，北京链家二手房成交量三季度同比增长45.8%，同比增幅为18年二季度以来最高水平，环比下降10%。1-8月累计成交量同比为下降1.2%，至9月末实现前三季度同比转负为正，全年累计交易量同比增长3.5%，北京二手市场已走出疫情影响。

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