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??2023年第14周

??2023年第14周，15个重点监测城市成交232.7万平方米，环比微降2%，同比仍增90%，规模仍处在2022年以来单周次高水平。

??重点城市中，北京、苏州等二手房成交接续发力，规模环比再增，成都、深圳等10个城市成交环比均高位回落，但同比维持正增。

??重点城市

??01

??北京：积压需求持续入市
成交环比增30%创新高

??2023年第14周，北京二手房成交面积52.2万平方米，环比增长30%、同比上涨77%。前期积压需求持续释放，叠加临近中小学入学信息采集期，学区房购置需求集中进场，北京本周二手房成交规模再创去年以来新高。

??02

??深圳：成交结束“八连涨”
环比转降6%

??2023年第14周，深圳二手房成交8.1万平方米，环比由升转降，回调6%。值得一提的是，近几周以来深圳的二手房挂牌量持续增加。

??03

??南京：成交高位回落
环比微降5%

??2023年第14周，南京二手住房成交面积收26.7万平方米，环比下降5%，同比增长83%，由于高基数效应，成交迎来小幅回调。

??04

??成都：高基数下回调明显
规模环比下降13%

??2023年第14周，成都二手住房成交58.5万平方米，环比下降13%，同比上涨77%，成交规模高位回落。

??05

??苏州：交易活跃度延续
规模破20万平环比再增6%

??2023年第14周，苏州二手住房成交20.6万平方米，为2022年以来首次站上20万平方米台阶，环比再增6%，同比上涨98%，显示二手房交易保持活跃。

??06

??杭州：成交“三连降”、带看量下滑
需求渐显疲态

??2023年第14周，杭州二手住房成交14.8万平方米，环比下降7%，规模已经连续3周回调，除了成交之外，二手房带看量等指标也在下降，需求集中释放后渐显疲弱。

??07

??东莞：规模连涨势头终结
环比下降9%

??2023年第14周，东莞二手住房成交面积8.7万平方米，环比下降9%，自第6周以来的成交“八连涨”至此终结。

??08

??佛山：成交环比转跌4%
后续仍面临回落压力

??2023年第14周，佛山二手住房成交面积17.7万平方米，环比下降4%，同比增长45%，增幅较上周明显收窄，预计后续成交也将面临回落压力。