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??2023年第13周15个重点监测城市成交236.6万平方米，环比增长13%，经历上周短暂回调后重回正增长区间，同比增119%，规模再创2022年以来单周新高。 重点城市中，成都、南京、东莞等二手房成交表现亮眼，前两者环比涨幅居前，东莞则实现了“八连涨”，深圳、苏州、佛山等稳中有增，北京、杭州等成交高位小幅回落。

??重点城市

??01

??北京：成交高位持稳

??面积环比微降2%

??2023年第13周，北京二手房成交面积40.3万平方米，环比微降2%、同比上涨23%。成交维持在较高位平稳运行。

??02

??深圳：规模环比续增2%

??但增速有所放缓

??2023年第13周，深圳二手房成交8.7万平方米，环比微涨2%，低基数下同比翻番。尽管成交延续了增长走势，但增速较前几周明显收窄。

??03??

??南京：成交环比跳增21%

??再创2022年以来单周新高

??2023年第13周，南京二手住房成交面积收28.2万平方米，环比增长21%。成交规模再迈上新台阶，创2022年以来单周新高。

??04??

??成都：成交环比转增48%

??阶段性回调后再攀新高

??2023年第13周，成都二手住房成交67.5万平方米，环比转增48%，同比上涨134%。成交规模在经历上周阶段性回调后再创近1年新高。

??05?

??苏州：需求稳步释放

??成交环比再上涨8%

??2023年第13周，苏州二手住房成交19.5万平方米，环比微增8%，同比上涨155%。“带押过户”等利好驱动下二手房市场继续走稳，成交稳中有增。

??06??

??杭州：规模高位“两连降”

??环比再回调3%

??2023年第13周，杭州二手住房成交15.9万平方米，环比下降3%，同比仍增112%。继第11周规模达到年内高位后，杭州二手房成交连续两周小幅回调。

??07??

??东莞：市场热度延续

??成交实现“八连涨”

??2023年第13周，东莞二手住房成交面积9.6万平方米，环比上涨7%。值得一提的是，自第6周以来，东莞成交规模实现连续8周上涨。

??08

??佛山：规模企稳在18万平

??环比涨幅进一步收窄

??2023年第13周，佛山二手住房成交面积18.4万平方米，基本与上周持平。第11周开始佛山二手房成交就企稳在18万平方米左右，成交环比涨幅持续收窄。