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??本期关注

??企业：旭辉建管与启东吕四港经济开发区达成战略合作；绿城发展已布局全国15省项目：监测代建项目28个，三四线城市占比超半数

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??企业动态

??中交管理2023年代建业务扭亏为盈

??2024年2月2日，中交房地产管理集团2024年工作会议在京召开。会议议程主要包括传达上级单位2024年工作会议精神、通报2023年公司生产经营情况及2024年重点工作安排划等。会中披露，2023年，公司代建业务扭亏为盈，各项经营业绩指标均超额完成。2024年，公司将继续围绕“稳拓展、强收款、抓产品、保安全、控风险”和持续加强代建管理体系建设等方面开展经营管理工作，推进公司经营管理质效迈向新的高度。

??建发建管代建的厦门老年大学扩建项目二期封顶

??2024年2月2日，由建发建管代建的厦门老年大学扩建项目二期顺利封顶。厦门老年大学新校区是市委、市政府建设“爱心厦门”、推进“爱心敬老”行动的重要举措。项目二期含演出报告厅、多功能展厅，同时设置活动广场，此次封顶将进一步推动全市老年教育高质量发展。

??腾云当代管理与长沙汉通文化开展房地产开发及相关领域业务合作

??2024年2月2日，世纪金源集团旗下腾云当代管理与长沙汉通文化控股集团有限公司成功举办座谈会并达成战略合作。未来意向共同甄选项目，发挥自身优势，就高端楼盘开发、城投类项目盘活、城市更新、股权合作、小股操盘、融资代建、纾困代建、绿色建筑技术咨询等方面开展代建业务、设计承揽等深度合作。

??旭辉建管与启东吕四港经济开发区达成战略合作

??2024年2月6日，旭辉建管与江苏启东吕四港经济技术开发区双方高层领导开展深度座谈交流，就吕四港建设、服务签订战略合作框架协议。本次战略合作的达成，将充分发挥双方优势，实现良性发展，同时也标志旭辉建管战略伙伴再度扩容。未来，旭辉建管将充分发挥“定制化服务体系”的优势，从专业诊断、运营管理、优质资源、产品设计等多角度发挥专业价值，携手吕四港集团有限公司服务港区建设发展。

??中原建业1月在管项目合约销售11.37亿元

??2024年2月7日，中原建业发布2024年1月未经审核经营数据。数据显示，截至2024年1月31日止一个月，中原建业拥有1个新签合约项目，新增合约建筑面积3.2万平方米，较2023年同期减少86.7%；在管项目合约销售金额11.37亿元，同比减少16.8%，合约销售建筑面积18.41万平方米，同比减少19.8%。

??中交管理2024年代建首子落地汕尾

??2024年2月17日，中交房地产管理集团成功中标汕尾市城市运营投资有限公司所属“愉憬湾”项目全过程代建代管。至此，中交管理代建2024年首子正式落地。项目坐落于汕尾市核心城区，总建筑面积约110万㎡，是汕尾市中心城区首个包含超高层/高层住宅、超高层写字楼、星级酒店、精品公寓、大型购物中心、商业街、幼儿园、中小学校的多功能多业态复合性城市综合体。

??绿城发展已布局全国15省

??2024年2月19日，绿城发展暨蓝城阳光2024年度经营计划工作会议在杭州召开。根据官微披露，截至2024年1月，绿城发展已布局全国15省，实际管控项目百余个，特别是在国企（政府）代建领域取得长足进步。2024年绿城发展集团首次提出“5455”计划，以“聚焦经营、管理提效、产品升级、品质为先”十六字方针为指引，进一步激发内源动力，赋能企业发展。

??金地管理在温州市累计获取十二个代建项目

??2024年2月21日，官微披露，金地管理成功中标温州市平阳县萧江镇凤头安置房代建项目。该项目金地管理在温州市获取的第十二个代建项目，也是平阳县第三个全过程代建开发项目，项目的良好开发建设有利于进一步提升公司在安置房代建中的专业口碑，并提升金地管理在浙江区域的品牌影响力，深化金地管理代建业务的全国化布局。

??公开市场监测

??监测代建项目28个，其中27个来自政府平台委托

??三四线城市项目数占比超过半数

??注：因2月10日到2月17日法定假期，本期报告时间顺延一周