【研究观点】

8月总体成交维持7月态势，开发商加大推量抢收金九

2012年第35周，十大城市成交指数为137.21，环比上涨10.36点，其中深圳成交涨幅最大，为27.61%；其次是广州，环比上涨21.28%。二十大典型城市成交指数为146.98，环比下跌2.08点，其中，包头成交跌幅最大，达34.66%；大连的跌幅次之，为30.94%。三十个三四线典型城市成交指数135.35，环比上涨4.62点，其中，南充成交涨幅最大，环比上涨90.25%；其次是泉州，环比上涨60.23%。

【政策点评】

央行：下半年严行差别化住房信贷

中国央行营管部近日在召开辖区金融机构情况通报会时指出，下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，抑制投机投资性购房需求。会议还强调，下一阶段要加大对银行业、证券业、以及跨市场、跨机构的交叉性业务风险的排查，摸清具有融资功能的非金融机构、民间借贷和实体经济等方面的风险隐患。