调控强度未减，中海外(00688.HK)今年上半年却实现创纪录的651.5亿港元销售额，其中，在内地房地产销售为590.8亿港元，同比增加24.7%。

在过去10多年的房地产市场中，中海外是逆周期发展的房企表率。今年上半年，毛利率和净利润方面，中海也并不像万科、保利等房企那样，因为降价走量而导致毛利和净利下滑。其上半年毛利率高达48%以上，净利润达到83.8亿港元，远高于万科、保利等同阵营房企。

中海董事局主席孔庆平在中报业绩发布会上表示，由于上半年销售理想，公司全年销售目标将由年初的800亿港元调升至1000亿港元，他表示对下半年的业绩“充满信心”。