合富辉煌：2012“十一”黄金月广州商品住宅市场预测报告 

在售货量创历年新高 刚需大战打响

近期市场情况

“淡季不淡”，发展商推货热情高，持续高供应量

在经历了传统楼市旺季黄金月后，市场依旧保持热情，持续大量推货。7、8月广州市十区商品住宅新增供应分别达到62.7万㎡和84.8万㎡，同比上年同期上升84%和71%。2012年1-8月广州市十区商品住宅新增供应446.6万㎡，同比增加26%

持续良好销售量，十区整体价格平稳

7、8月依旧延续了五一黄金月的良好态势，成交量分别达到79.7万㎡ 、72万㎡。1-8月，广州十区商品住宅面积达444.85万㎡同比增长14%

销售价格整体相对平稳，1-8月成交均价13765元/㎡ ，同比小幅上升3.5%