新希望地产集团执行总裁 姜孟军

??中房网讯 9月23日，“2021中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”在成都举行。这是上海易居房地产研究院连续第11年开展此项活动。

??在本次测评成果发布会上，多位业内专家、学者，以及优秀的品牌房地产企业代表、供应商企业代表，分别就中国经济形势展望、房地产市场前瞻，以及分享企业品牌之道等话题展开交流。新希望地产集团执行总裁姜孟军表示，国家政策已经告诉我们未来如何调整，就是房住不炒，未来的逻辑已经改变，未来的房地产只有民生属性，没有投资属性，这意味着房价不能大涨，这个是最根本性的改变。当前形势下建议大家稳稳，稳现金流，稳投资，才可以走的更远。

??姜孟军表示，这次的房地产调控趋势跟以往不一样，根本的逻辑已经发生了改变。过去二十年，房地产突飞猛进地发展，规模的上升第一导致居民的财富过多地涌入到房地产里，占60%、70%以上，结构性不够健康。第二，房价的快速上涨造成了社会阶层的分化，跟共同富裕的导向是不吻合的。另外，房地产发展到现在，很多企业有了系统性的风险，如何调整？国家政策已经告诉我们了，就是房住不炒。未来的逻辑可以改变，未来的房地产只有民生属性，没有投资属性，这意味着房价不能大涨，这是最根本性的改变。

??姜孟军认为，现在大家不再追求规模，更多地追求健康，当前形势下，建议大家稳自己的现金流，稳自己的投资，才可以走的更远。