湛江市住房公积金管理委员会欧洲杯开户app：调整住房公积金个人住房贷款有关问题的通知

湛公积金委〔2020〕6号

各有关单位、各住房公积金缴存职工：

??为更好地满足缴存职工购建住房能力，支持缴存住房公积金职工合理住房需求，进一步促进我市住房公积金业务健康发展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第710号）、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（湛公积金委〔2019〕3号）、《湛江市住房公积金个人住房贷款按揭楼盘管理办法》（湛公积金委〔2017〕3号）等有关规定,决定对我市住房公积金个人住房贷款有关问题做适当调整。

??一、贷款准入调整。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后则可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房按揭贷款。办妥房屋抵押登记手续且所购房屋主体结构封顶后，市住房公积金管理中心则给予发放贷款。

??二、贷款额度调整。缴存职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）方可向市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存，每户最高贷款额度不超过50万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存，每户最高贷款额度不超过20万元；双方缴存，每户最高贷款额度不超过40万元。

??最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联，具体计算方式：

??贷款额度A=住房公积金申请日余额×6（申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额）

??贷款额度B=各缴存年限的贷款额度（见下表）

??（一）单方缴存

??贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过30万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过20万元。

??（二）双方缴存

??按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过50万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过40万元。

??三、其他未作调整的事项按原规定执行。

??本通知自2021年1月1日起执行，有效期五年。

湛江市住房公积金管理委员会

2020年11月23日