南宁住房公积金管理委员会

欧洲杯开户app：调整住房公积金贷款有关政策的通知

南金管规〔2020〕1号

??各有关单位、住房公积金缴存职工：

??为支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求，落实差别化调控政策，促进我市住房公积金事业平稳健康发展，经我市住房公积金管理委员会审议通过，现对我市住房公积金贷款有关政策做出以下调整：

??一、职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

??欧洲杯开户app：住房套数的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，在南宁市行政区域范围内（含五县）拥有的自住住房套数（不含已卖出、已赠与、已析产的)。

??二、职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。

??欧洲杯开户app：住房公积金贷款次数的认定标准，是指职工个人及家庭在全国范围内使用过的住房公积金贷款次数。

??三、职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。

??四、购买危旧房改造住房的职工个人及家庭，属于第二套住房或第二次申请使用住房公积金贷款的，可参照本通知中第三条规定使用住房公积金贷款,不受住房面积限制；属于购买还建住房的职工个人及家庭，如未使用或者使用过一次住房公积金贷款并已结清的，可参照本通知中第三条规定申请使用住房公积金贷款，不受住房套数的限定。

??五、南宁住房公积金管理中心铁路分中心不在本次调整范围内。

??六、以上政策调整从发文之日起执行。《南宁住房公积金管理委员会欧洲杯开户app：阶段性调整住房公积金贷款及提取政策的通知》（南金管〔2017〕2号）中的贷款政策与本通知有冲突的，按本通知执行。

南宁住房公积金管理委员会    

2020年2月12日