2020-05-07 17:26:44来源：中房网
??清水湾住宅小区二期（清水湾·幸福枫景）项目处于银川市金凤区，地处贺兰山路以南，亲水大街以西，西靠四二干沟，东依新区主干道亲水大街西侧的景观水道，南与康居C区毗邻，四面紧临城市主干道，项目小区设城市主干道设三个出入口，具有极佳的交通便利性和通达性，。公共交通状况良好，有33路、44路、49楼、52路公交穿越该区域，交通便捷。项目北侧是银川市最大的湿地——阅海公园，东侧紧邻景色秀美的典农河、金牛湖、西湖等城市景观水道，充分展现了银川“塞上湖城”的地域特征；西侧与金凤生态科普公园相连。在小区东部，是银川市新建行政中心和众多重要的市政设施，包括“三馆两中心”以及宁夏国宾馆、银川九中、回民小学、自治区第三人民医院等。周边基础设施将逐步完善，周围土地利用类型多为住宅、公建，人文环境较好。
??以清水湾·幸福枫景为题目，清水湾住宅小区二期项目整体定位是“提高生活质量和住宅品位”，本次申报项目共有7栋单位工程，分别是6#7#13#15#16#19#住宅楼17#综合楼，总建筑面积为90524平米，楼层在8.5-22层之间，单体建筑为现代欧式简约风格，III-6#7#楼13#15#16#19#住宅楼设有91㎡-266㎡等26种户型、17#综合楼有44-63㎡公寓面积供业主选择，该楼为全装修工程。住宅套型设计经济适用，布局合理，动静分区，平面布局以起居室为核心，所有房间自然通风和采光，包括厨房和卫生间做到明厨明卫，通风良好，通过对各种平面尺度的精心研究使得户内得房率较高达到80%。在卫生间和厨房，精准定位各种开关插座、节水器具位置，预埋到相应位置，避免客户后续二次改造。在每栋楼一层设精装修大堂和地下室单元入口设地下大堂，给业主尊贵感和舒适感。小区建筑结构全部采用钢筋混凝土剪力墙结构，结构经济合理，钢筋混凝土筏板基础，剪力墙抗震等级二级，抗震设防烈度为八度，设计合理使用年限50年。
??外围护结构采用节能环保的煤矸石页岩空心砌块，外保温采用憎水岩棉或石墨EPS板，节能达到65%，外窗采用性能优良的中空玻璃断桥铝合金门窗<6+12+6>，各项物理性能指标均超出相关节能标准要求。
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