专题摘要：文章从高铁时代的异地养老机遇、理想养老城市、返乡养老置业、大都市附近宜居城镇和新造养老磁极五方面阐述了高铁时代的到来为城市养老地产提供了一个契机。
异地养老机遇 返乡养老置业 新造养老磁极
老龄化社会如此快速地悄然而至，似乎让我们的政府有些措手不及。其间涌现的巨大商机，却已成为全民热议的话题。高速铁路，作为一种更快捷的交通方式，把更远的城市拉近，重塑着城市与城市间的资源关系。对于我们的异地养老开发，又将产生怎样的影响？
越是大都市，“外地人”越多。即使是在“北上广”生活了几十年，内心常常依然当自己是个过客。有一位网友就“到哪个城市养老好”这个话题如是说：“本人四川人，在广东生活好久，还是思乡心切，不能融入城市”。
相比之下，北京周边的高铁城镇，养老的先天条件要差不少。一方面，北方的气候和环境，难以与南方相比。另一方面，普通城镇富庶程度也难及长三角，养老所需的城市配套设施相对不足。
那些身体健康的中高端养老者，首先会寻找那些充满吸引力的养生资源。如：海、山、林、湖、温泉、怡人的气候等等。那些原本就是人们心目中养老的好地方，一旦被高铁拉近，就会进入他们养老选址的考量。
我国高铁的站点设置，常见的是30-50公里一站。沪宁高铁是目前中国设站最密集的高速铁路，全程301公里，共设21个车站，平均每15公里一个车站。沪杭高铁正线全长160公里，设车站9个，平均20公里一个车站。
