??三、二十典型城市商品住宅成交情况

??本周二十重点城市商品住宅总成交面积为322.98万平方米，环比下降22.58%。进入9月的首周，市场表现欠佳，受当前经济形势影响，市场购买需求不足、预期下降。公积金二套首付调整至20%，在实际操作中对市场影响有限，“金九”谨慎乐观。本周重点城市中仅石家庄、南京环比上涨，涨幅分别为37.36%、19.02%；18城市环比下滑，长沙以-47.27%跌幅居首。四个一线城市成交面积全部下滑，北京跌幅最大，为-45.07%；深圳、广州、上海跌幅分别为-29.09%、-28.61%、-24.04%。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降9.08%。5城市高于前四周成交均量，石家庄以32.45%涨幅居首；15城市环比下滑，廊坊以-43.08%跌幅居首。