??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周二十典型城市（天津、成都、长沙、厦门、石家庄数据暂缺）商品住宅总成交面积为332.37万平方米，环比上涨25.39%，成交量明显回升。典型城市中除深圳外均环比上涨，其中北京以174.80%涨幅居首，广州涨幅接近五成，周度成交量处于历史较高水平。二线城市中青岛、杭州成交量连续三周上涨，且涨幅均超过四成；近几周，济南成交量涨势明显，并一度传出银行全面暂停房贷业务的消息，政策面临进一步收紧；福州、南京、苏州等城市虽有涨幅，但成交量并未有较大突破。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨9.82%。10城市环比上涨，温州以62.78%涨幅居首；5城市环比下滑，福州以-44.18%跌幅居首。