???短期内宝鸡楼市去库存压力较大，客户普遍对价格极度敏感，降价加速去化效果明显。

??作者/ 杨科伟、李诗昀

??城市综述：关中西部工业城市，“东扩、南移、北上”发展方向

??宝鸡，古称陈仓，地处陕西省关中西部，东连咸阳，南接汉中，西北与甘肃省的天水和平凉毗邻。常住人口约376万，支柱产业为汽车零部件、钛及钛合金、烟酒食品、能源化工、优势装备制造。

??宝鸡市辖渭滨、金台、陈仓三区，下辖岐山、扶风、凤翔等九县。宝鸡城区三面环山，呈狭长型分布，在本世纪初，建成区仅仅覆盖渭河沿岸30万平方公里范围。随着“东扩、南移、北上”发展战略的提出和落实，宝鸡城区面积逐步扩展到目前的超150万平方公里，城区人口已超85万人。

??具体来说，“东扩”即行政中心东移、发展虢镇版块连接陈仓区，“南移”即发展高新区、高铁南站，“北上”即建设蟠龙新区。相较而言，“南移”进展最为顺利，尤其是高新区已然成为宝鸡新的区域地标，其次是“东扩”，而“北上”由于受到地形限制发展相对缓慢。

??点击查看完整报告：【克而瑞】调研纪要：陕西省三四线城市 （四十三）：宝鸡篇