??中房研协测评研究中心发布指数报告显示，2月一手房价格指数环比由跌转增，环比上涨城市增加至151个；二手房同环比涨幅不同程度扩大，上海、广州环比涨幅均超1个点；重点城市住房租赁价格指数环比微增，同比跌幅略有收窄。

??01 一手房交易价格指数环比由跌转增，环比上涨城市增加至151个

??2021年2月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1565.4点，较上月上升3.5点，环比上涨0.22%，同比涨幅为1.51%。

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??经统计，监控的288个主要城市中，共有151个城市一手房价格指数环比出现上涨，51个城市一手房价格指数与上月持平，一手房价格指数下跌的城市数量为86个。就35个重点城市而言，仅太原环比下跌，跌幅为0.20%。其余城市均有所上涨。其中，长春环比上涨1.27%，涨幅最高；涨幅最低的是杭州和呼和浩特，均为0.05%。

       02 二手房交易价格指数保持增长，上海、广州环比涨幅均超过1%

       2021年02月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1480.5点，较上月上升9.5点，环比上涨0.64%，同比涨幅为5.02%。

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??监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨，较上月增加7个城市。四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比有所上涨，涨幅分别为0.16%、1.50%、1.24%和0.85%。此外，共有10个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，太原、长春跌幅相对较大，环比下跌0.72%、0.37%。

??03 租赁价格指数环比微涨，同比跌幅小幅收窄

      2021年2月，中国城市租赁价格指数为1038.2点，较上月上升0.3点，环比上涨0.03%，同比跌幅0.55%。

       监控的35个城市中，共有30个城市指数环比下跌。此外，仅有5个城市指数环比出现不同程度上涨。四个一线城市中，北京、上海租赁价格指数均有所下降，跌幅分别为0.17%和0.23%；广州、深圳租赁价格指数环比有所上升，涨幅分别为0.10%和0.49%。

??04 2021年2月35个重点城市交易价格指数变化