市场报告 2023-06-20 13:52:08
- 城市:0
- 发布时间:2023-06-20
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:克而瑞
??本周观点
??政策:MLF利率下调10BP,南京、大连、福清等5城政策松绑
??供应:总量环比增46%,多城单项目供应皆超5万方
??成交:成交小幅回升,平均去化率升至70%
??政策动态
??MLF利率下调10BP
??南京、大连、福清等5城政策松绑
??第25周(6.12-6.18),中央层面,国常会指出必须采取更加有力的措施,推动经济持续回升向好,央行7天期逆回购利率、MLF操作利率下调10个基点,国家统计局表示房地产市场还在缓慢恢复,国家发改委研究部署加强居民增收工作。地方层面,南京、大连、福清等5城政策放松,主要涉及取消限售、放松公积金政策和出台购房补贴。
??
新增供应
总量环比增46%
??多城单项目供应皆超5万方2023年第25周,全国重点城市取得预售证面积465万平方米,较上周增长46%。重点城市供应面积TOP10项目中,深圳深业云海湾花园以11.4万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
??
新房成交
成交小幅回升
??平均去化率升至70%
??2023年第25周,各能级成交规模环比均回升,一线、三四线增幅相对明显。具体来说,一线指数环比增长13.63点至106.26,上海、广州成交转增,北京成交回跌,深圳则继续走低。二线成交指数环比增长1.24点至58.84,重点监测二线城市成交环比涨跌参半,青岛、武汉成交放量,成都、杭州、南京等回落。三四线成交指数环比增长14.08点至98.72,佛山、温州成交表现亮眼,环比增长50%以上并超过周平均水平,而中山、东莞等成交规模收缩。
??第25周,重点监测城市开盘去化率升至70%,较上周增长23个百分点。项目数量方面,本周杭州、武汉有5个项目开盘加推,上海、西安各有4个项目推售,成都、重庆有2个项目入市。
??
附表
- 12:14
- 11:17
- 11:17
- 11:06
- 10:58
- 10:58
- 10:57
- 10:53
- 10:49
- 10:44
- 10:35
- 10:24
- 10:21
- 10:20
- 10:18
- 10:15
- 10:12
- 09:10
- 08:55
- 08:46
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |