原创亚晨 2023-06-12 12:00:14 来源:中房网
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??中房网讯(亚晨/文)住建部、财政部和中国人民银行近日联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》(以下称《报告》)显示,2022年全国住房公积金缴存额31935.05亿元,6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元。发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。截至2022年底,个人住房贷款率为78.94%。
??全国住房公积金提取额超两万亿元
??从全国住房公积金运行情况看,缴存群体进一步扩大。
??根据《报告》,2022年住房公积金实缴单位452.72万个,实缴职工16979.57万人,分别比上年增长8.80%和3.31%。新开户单位75.22万个,新开户职工1985.44万人。
??2022年,住房公积金缴存额31935.05亿元,比上年增长9.53%。截至2022年末,住房公积金累计缴存总额256927.26亿元,缴存余额92454.82亿元,分别比上年末增长14.19%、12.91%。
??2022年,住房公积金提取人数6782.63万人,占实缴职工人数的39.95%;提取额21363.27亿元,比上年增长5.15%;提取率66.90%,比上年降低2.78个百分点。
??截至2022年末,住房公积金累计提取总额164472.44亿元,占累计缴存总额的64.02%。
??个人租赁住房提取额增长超两成
??2022年,住房公积金有效支持租赁住房消费,大力支持城镇老旧小区改造,持续支持保障性住房建设。
??《报告》显示,2022年,支持1537.87万人提取住房公积金1521.37亿元用于租赁住房。提取人数和提取金额分别较上年增长13.59%和20.87%,并支持1.07万人提取住房公积金5.01亿元用于老旧小区改造。
??同时,持续支持保障性住房建设。2022年,提取公租房(廉租房)建设补充资金占当年分配增值收益的69.78%。2022年末,累计为公租房(廉租房)建设提供补充资金6518.01亿元。
??个人住房贷款重点支持首套普通住房
??在个人住房贷款方面,重点支持首套普通住房,节约职工住房贷款利息支出。
??根据《报告》,2022年,发放住房公积金个人住房贷款247.75万笔,比上年减少20.17%;发放金额11841.85亿元,比上年减少15.20%。截至2022年末,累计发放住房公积金个人住房贷款4482.46万笔、137144.66亿元,分别比上年末增长5.85%和9.45%;个人住房贷款余额72984.33亿元,比上年末增长5.88%;个人住房贷款率78.94%,比上年末减少5.24个百分点。
??值得注意的是,住房公积金个人住房贷款重点支持首套普通住房。在2022年发放的个人住房贷款笔数中,首套住房贷款占81.90%,144平方米(含)以下住房贷款占91.04%,40岁(含)以下职工贷款占79.81%。2022年末,住房公积金个人住房贷款市场占有率达15.83%。
??2022年,发放异地贷款17.80万笔、769.07亿元;截至2022年末,累计发放异地贷款145.13万笔、5246.35亿元,余额3588.87亿元。
??另一方面,住房公积金有效节约了职工住房贷款利息支出。根据《报告》显示,住房公积金个人住房贷款利率比同期贷款市场报价利率(LPR)低0.9—1.35个百分点,2022年发放的住房公积金个人住房贷款,偿还期内可为贷款职工节约利息支出约2089.02亿元,平均每笔贷款可节约利息支出约8.43万元。
??附:一图读懂 《全国住房公积金2022年年度报告》
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |