市场报告 2024-03-29 15:14:11 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-03-29
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛找房
3月房价结束环比收窄趋势,一线城市中深圳唯一上涨
??核心结论:
??1、2024年3月100个重点城市二手住宅市场均价为14756元/平方米,环比下跌0.88%,环比跌幅较上月扩大0.43个百分点;同比下跌5.5%,同比跌幅较上月扩大0.75个百分点。3月份,二手房市场均价总体仍处于继续下行阶段,环比降幅结束三连收窄局面转向扩大。
??2、2024年3月一线城市市场均价为56929元/平方米,环比下降1.09%,同比跌幅扩大至2.74%;二线城市市场均价为17713元/平方米,环比下跌1.11%,同比下跌6.84%;三四线城市市场均价为9332元/平方米,同环比分别下跌4.71%、0.44%。3月份,各等级城市二手房市场均价下行趋势不变,各线同环比延续“全跌”局面。
??3、2024年3月,房价涨跌城市数与上月一致,19个城市二手住宅市场均价环比上涨,持平城市数3个,其余78个城市环比下跌。目前房价持续面临下行压力,“以跌为主”的局面暂未打破。南昌、宿迁、三亚位居环比涨幅TOP3。
??一、3月百城二手房市场均价并未延续降幅收窄的趋势,环比下降0.88%
??据诸葛数据研究中心监测数据,2024年3月100个重点城市二手住宅市场均价为14756元/平方米,环比下跌0.88%,环比跌幅较上月扩大0.43个百分点;同比下跌5.5%,同比跌幅较上月扩大0.75个百分点。3月份,二手房市场均价总体仍处于继续下行阶段,边际改善趋势并未延续,环比降幅结束三连收窄局面转向扩大。虽然3月以来,购房需求逐步释放,成交量上升,但房价表现不及预期,结束降幅收窄局面,主要原因在于节后业主出于快速成交,谈判空间加大,以价换量的趋势延续。
??总的来看,二手房市场均价本轮下行周期已持续13个月,且暂未显露止跌行情,房价下行压力已然达到高点,长时间市场情绪的底部徘徊,导致价格总体缺乏快速上涨的动力。预计接下来房价将延续下滑态势,但大幅下跌的可能性不大。
??点击查看完整版报告:2024年3月百城房价指数报告
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |