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2024年3月百城房价指数报告

市场报告 2024-03-29 15:14:11 来源:中房网

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-03-29
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:诸葛找房

3月房价结束环比收窄趋势,一线城市中深圳唯一上涨

??核心结论:

??1、2024年3月100个重点城市二手住宅市场均价为14756元/平方米,环比下跌0.88%,环比跌幅较上月扩大0.43个百分点;同比下跌5.5%,同比跌幅较上月扩大0.75个百分点。3月份,二手房市场均价总体仍处于继续下行阶段,环比降幅结束三连收窄局面转向扩大。

??2、2024年3月一线城市市场均价为56929元/平方米,环比下降1.09%,同比跌幅扩大至2.74%;二线城市市场均价为17713元/平方米,环比下跌1.11%,同比下跌6.84%;三四线城市市场均价为9332元/平方米,同环比分别下跌4.71%、0.44%。3月份,各等级城市二手房市场均价下行趋势不变,各线同环比延续“全跌”局面。

??3、2024年3月,房价涨跌城市数与上月一致,19个城市二手住宅市场均价环比上涨,持平城市数3个,其余78个城市环比下跌。目前房价持续面临下行压力,“以跌为主”的局面暂未打破。南昌、宿迁、三亚位居环比涨幅TOP3。

??一、3月百城二手房市场均价并未延续降幅收窄的趋势,环比下降0.88%

??据诸葛数据研究中心监测数据,2024年3月100个重点城市二手住宅市场均价为14756元/平方米,环比下跌0.88%,环比跌幅较上月扩大0.43个百分点;同比下跌5.5%,同比跌幅较上月扩大0.75个百分点。3月份,二手房市场均价总体仍处于继续下行阶段,边际改善趋势并未延续,环比降幅结束三连收窄局面转向扩大。虽然3月以来,购房需求逐步释放,成交量上升,但房价表现不及预期,结束降幅收窄局面,主要原因在于节后业主出于快速成交,谈判空间加大,以价换量的趋势延续。

??总的来看,二手房市场均价本轮下行周期已持续13个月,且暂未显露止跌行情,房价下行压力已然达到高点,长时间市场情绪的底部徘徊,导致价格总体缺乏快速上涨的动力。预计接下来房价将延续下滑态势,但大幅下跌的可能性不大。

3

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2024-03-29 更多

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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