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??中房网讯 （苏晓/文）12月28日，据微信公众号“广州市房地产中介协会”消息，2023年12月（统计周期为2023年11月26日至2023年12月25日），广州市二手住宅整体网签（中介促成+自行交易）共9796宗和99.43万平方米，环比分别下降3.79%和2.62%，同比增长62.59%和56.09%。

??其中，天河区网签面积环比增长2.02%，黄埔区网签面积环比增长3.43%。其他行政区网签面积环比均略有下降。

??从面积区间构成方面来看，每套60至90平方米、90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占比例环比均有所增长，每套60平方米以下所占比例环比下降。

??广州市房地产中介协会指出，12月全市二手住宅交易整体网签量环比略有下降，主要原因是受房地产调控政策优化刺激，8月以来，全市二手住宅交易整体网签量逐月增长，消化了较多优质房源与客源，但经济、就业预期整体仍不乐观，市场观望情绪没有得到根本扭转。此外，由于资金压力加大，为更好完成全年业绩指标，部分新房项目“以价换量”；市场上实用率较高的新房产品增多，大大提高了新房竞争力，使得部分潜在的二手房客源被分流。