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??点击查看完整版报告：[易居研究院]50城新房成交报告

??本报告对全国50个重点城市新建商品住宅成交情况进行分析，以更好把握今年2月份以来新房交易行情。数据显示，2月份全国50城新房成交受节日假期因素影响，交易数据偏低位。但3月份以来各地新房交易总体处于回暖态势，部分城市交易数据已超过近六个月的平均值。这充分说明，新房交易数据在构筑底部的基础上，正朝着回暖向好的方向发展。

??一、总体情况

??1、成交面积：3月份以来各指标总体改善

??2024年2月，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为639万平方米，环比下降43%，同比下降69%。2月份属于传统成交淡季，且去年同期基数值异常高，出现较大幅度的下降属于正常现象。到了3月份，各地反馈看房量和认购量明显增加。我们基于3月1-15日的新房交易数据，简单类推出3月份全月市场交易量。数据显示，预计全国50个城市3月份新建商品住宅成交面积约1042万平方米，环比增速63%，是2021年4月份以来最大的环比拉升。同时同比降幅61%，相比2月份预计将收窄8个百分点。