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??点击查看完整版报告：[诸葛研究院]重点50城市场情绪指数研究报告（2024年4月）

??根据最新公布的2024年4月份市场情绪指数数据，重点50城市场情绪指数“二连降”，探至近年来新低。分等级城市来看，各线城市依旧全部下行，其中，一线跌幅最大，北上广深4城情绪指数全员下降。根据情绪指数预测房价模型，短期内深圳、三亚、唐山等5城房价看涨，大多数城市或仍有下行趋势。

??一、4月重点50城情绪指数继续下降，一线城市跌幅最大

??根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年4月，重点50城市场情绪指数为-0.86，较上月下降0.02。4月市场情绪指数总体延续下降趋势，已连续7个月处于市场低迷区间。

??从周度走势来看，在4·30中央政治局会议最新定调“去库存”、核心城市密集松绑限购政策的刺激下，市场情绪指数在5月份前两周出现连续回升局面，数据显示，2024年第19周重点50城的情绪指数由第17周-0.87、第18周-0.86连续上升至-0.83，但并未摆脱低迷区间。

??总体来看，重磅利好政策的密集输出对市场情绪具有短期提振作用，但仅凭政策调整可能也并不能快速改善市场情绪。长时间市场信心不足的影响较为深入，市场情绪的恢复需要时间。