??3月40城成交量步入正轨。2021年3月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交量步入正轨，环比增加72%，同比增加41.3%。

??一线和部分热点二线城市成交量同比增长明显。成交量同比增速最快的城市为武汉，这是因为去年同期武汉疫情严重，导致基期值较低。其次为厦门，厦门楼市经过连续2017年以来连续两三年的调整，2020年疫情后在学区房、豪宅等的带动下，楼市开始升温，整体成交相比2019年同期涨幅较大。进入2021年后，厦门热度不减，3月成交量更是进入40万大关。此外，北京、上海、深圳成交量同比增速较快，而同为一线城市的广州表现一般。

??3月各线城市累计成交面积同比增速均有回落。一线城市仍保持最快增速，为185%；二线城市和三四线城市较为接近，分别为89%和95%。

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