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??2024年第12周

??3.18-3.24，14个重点监测城市二手房成交面积172.2万平方米，环比增长7%，再创年内单周新高，同比降幅收窄至18%。

??环比来看，杭州、东莞成交环比转跌，其余城市成交持正增长，其中苏州、厦门成交低位回升，环比增幅近2成，成都增长表现亮眼，规模逼近50万平，环比再增14%，北京、深圳在上周高基数的基础上稳中有增。同比来看，深圳、成都规模高于去年同期，其他多数城市仍逊一筹。

??重点城市

??01

??北京：规模年内首次突破30万平
环比再增7%

??2024年第12周，北京二手房成交面积30.1万平方米，环比增长7%，同比下降27%，较年内周平均增长44%，再创年内新高。

??02

??深圳：高基数下成交环增2%
同比亦增长8%

??2024年第12周，深圳二手房成交面积9.2万平方米，环比增长2%，同比增长8%，较周平均增长40%。

??03

??南京：成交环增12%
同比跌幅收窄至17%

??2024年第12周，南京二手住房成交面积19.3万平方米，环比增长12%，同比下降17%，较周平均值增长37%。

??04

??成都：成交环比再增14%
同比由负转正增4%

??2024年第12周，成都二手住房成交面积47.5万平方米，环比增长14%，同比增长4%，较周均值增长52%。

??05

??苏州：成交连续5周稳步回升
环比增17%

??2024年第12周，苏州二手住房成交面积13.1万平方米，环比增长17%，同比下降28%，较周平均增长34%。

??06

??杭州：成交高位回落20%
同比跌幅扩大至23%

??2024年第12周，杭州二手住房成交面积12.6万平方米，环比下降20%，同比下降23%，较周平均增长52%。

??07

??东莞：市场低温运行
成交环比转跌8%

??2024年第12周，东莞二手住房成交面积4.3万平方米，环比下降8%，同比下降52%，较周平均值增长4%。

??08

??佛山：成交稳步增长5%
同比跌幅收窄至32%

??2024年第12周，佛山二手住房成交面积12.6万平方米，环比增长5%，同比下降32%，跌幅有所收窄，较周平均值增长24%。