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??2024年第8周

??2.19-2.25，14个重点监测城市二手房成交面积100.7万平方米，环比倍增，同比仍降40%，较2024年周均下降约9%，累计同比转负，下降3%。环比来看，由于第7周春节周的低成交基数，所有重点城市成交环比均翻倍式增长。

??不过同比来看，仅深圳、资阳成交略高于去年同期，其余城市成交仍处在下降区间。和年内周平均相比，深圳、成都等节后成交修复较快，转为正增长，剩余多数城市成交仍有明显修复空间。

??重点城市

??01

??北京：成交环比倍增
同比仍腰斩

??2024年第8周，北京二手房成交面积16.3万平方米，成交环比转增，同比仍然腰斩，较年内周平均下降12%。

??02

??深圳：节后成交强势回升
同环比、较周均皆转正

??2024年第8周，深圳二手房成交面积6.4万平方米，环比增长8倍，同比由降转升，增长1%，较年内周平均增长13%。

??03

??南京：规模重回11万平
但同比降35%

??2024年第8周，南京二手住房成交面积11.2万平方米，规模重回10万平以上，环比倍增，不过同比仍下降35%。

??04

??成都：成交触底反弹
同比跌幅亦收窄至34%

??2024年第8周，成都二手住房成交面积30.9万平方米，成交触底反弹，环比增长5倍，同比跌幅收窄至34%。

??05
??苏州：成交温和回升
较周平均仍跌41%

??2024年第8周，苏州二手住房成交面积5.6万平方米，成交温和回升至第6周水平，同比仍下降49%，较年内周平均仍跌41%。

??06
??杭州：成交底部回弹
同比跌46%

??2024年第8周，杭州二手住房成交面积6.1万平方米，环比增长870%，同比下降46%，较周平均下降8%。

??07
??东莞：成交回升有限
累计同比转负下跌4%

??2024年第8周，东莞二手住房成交面积2.8万平方米，环比回升但仍处在低位水平，同比下降54%，受此拖累，累计同比由正转负，下跌4%。

??08

??佛山：成交探底回升
同比跌幅收窄至30%

??2024年第8周，佛山二手住房成交面积9.0万平方米，环比翻番式回升，同比下降30%，降幅有所收窄。