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2024年前三季度北京市房地产市场运行情况

权威报告 2024-10-22 09:41:35 来源:中房网

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  • 城市:北京
  • 发布时间:2024-10-22
  • 报告类型:权威报告
  • 发布机构:北京市统计局

??一、房地产市场建设情况

??前三季度,全市房地产开发企业房屋新开工面积984.3万平方米,同比增长10.2%。其中,住宅新开工面积613.5万平方米,增长20.9%;办公楼19.2万平方米,下降46.4%;商业营业用房45.6万平方米,增长39.7%。

??全市房屋竣工面积742.7万平方米,同比下降18.3%。其中,住宅竣工面积409.4万平方米,下降14.2%;办公楼34.6万平方米,下降59.4%;商业营业用房36.6万平方米,增长6%。

??二、房地产市场销售情况

??前三季度,全市新建商品房销售面积766.8万平方米,同比下降2.3%。其中,住宅销售面积535.6万平方米,下降6.7%;办公楼59.8万平方米,增长13.3%;商业营业用房46.3万平方米,增长15.3%。

图1 全市新建商品房销售面积增速

单位:%

1

??三、房地产开发企业到位资金情况

??前三季度,全市房地产开发企业本年到位资金2998.7亿元,同比下降27.8%。其中,定金及预收款1151亿元,下降47.9%;自筹资金772.4亿元,增长22%;国内贷款468亿元,下降19.6%。

图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速

??单位:%

1

??附注:统计范围、采集渠道、指标解释

??1.统计范围

??有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

??2.采集渠道

??纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计云联网直报平台上报统计数据。

??3.主要统计指标解释

??商业营业用房:包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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