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??“有的客户上午看完，下午就定了。” 春节返乡人流的增加，潜在置业需求也相对增多。

??春节长假，安徽省宣城市的售楼处都照常营业。同时，不少楼盘开启了“楼市春节档”，置业顾问、房产中介的朋友圈里年味十足。

??“忙不过来，真的忙不过来”。置业顾问蒋芳芳告诉记者，案场便人头攒动，大年初三开始便开了单。因为假期的缘故，售楼处人手不足，所以异常忙碌。现在，其每天要接待差不多十来组客户。“有的客户下了高速便直接来我们这里，还有的客户还冒雨前来看房。”

??蒋芳芳表示，项目因为有了学区房的加持，热度一直很高，过年期间前来看房的人较多。当然，项目之所以关注度高，也离不开开发商花样促销，春节期间购房的客户除了能够享受10万元的家装礼包，还送黄金、车位。

??李林是“返乡置业”其中一员。去年，在南京生活快30年的李林家里老房子拆迁，获得了一笔货币补偿，1月返乡，李林下定决心给父母置换一套大一点的房子，恰好看到离家不远的地方有个叫东方印的楼盘，广告打得火热，除了高层还有洋房卖，还有一个十二年制的公办学校，楼下就是商业街，不到5000元/平方米的单价对他而言没有压力。初五一大早，李林就签了合同。

??另一名购房人吴敏则是上午看房，下午交了定金，晚上办理认购手续。他告诉记者，之所以这么急着下定是要回南京上班，“之前我爸妈已经来看过几次了，所以这次准备直接下定。”

??记者注意到，不光是刚需项目，位于宣城宛陵湖的宛陵大观也是同样的光景。

??作为宣城为数不多的高端改善类产品，自开盘以来一直不温不火，续销已有2年时间。但今年以来，项目推出“买房送车位和特价房”的活动，对购房人的吸引力较大，项目去化速度明显加快。案场置业顾问张小醒表示，今年春节期间，她每天要接待七八组客户，项目每天都有成交。

??为了鼓励购房，宣城于1月宣布，凡在宣城现代服务业产业园区范围内购房的，在享受优惠券的基础上再给予奖励券补贴，3个月内购买新建商品房、安置房的，分别按1000元/平方米、600元/平方米给予奖励补贴。

??受此利好政策影响，一些项目出现了热销潮。蒋芳芳告诉记者，过年前两周，他们项目已累计签约了200多套。

??如今楼市低迷的行情下，政府采用房票和现金补贴的方式来安置，无疑也是对当下低迷的楼市注入一针强心剂。

??（应受访者要求 文中蒋芳芳 李林 吴敏均为化名）