土地 2025-05-21 10:19:07 来源：中国房地产网
??5月20日，北京成功出让一宗海淀区半壁店宅地，保利发展&北京建工以总价45.45亿元斩获地块，成交楼面价78418元/平方米，溢价率11.95%。
??北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地，编号京土储挂（海）[2025]013号，土地出让面积40629.23平方米，规划建筑面积57958.6平方米，容积率1.43，建筑控高15米（最终以有关部门最终批复为准，建筑高度不超过18米），起始价40.60亿元，起始楼面价70050元/平方米。该地块开拍前已获2轮线上报价，现场有海开、保利发展&北京建工、北京城建&绿城三家竞买人参与竞价，该地块经过98轮竞价（包括2轮线上竞价），最终由保利发展&北京建工竞得。
??其中，HD00-2201-0003地块，土地出让面积为23493.92平方米，规划建筑面积30542.1平方米，容积率1.3，用地性质为住宅，起始价213947万元，起始楼面价70050元/平方米。
??HD00-2201-0004地块，土地出让面积17135.31平方米，规划建筑面积27416.5平方米，容积率1.6，用地性质为住宅，起始价192053万元，起始楼面价70050元/平方米。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
