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??中房网讯（刘敏/文）3月20日，禹洲集团发布盈利预警公告。

??公告称，预期本集团于报告期将会录得214.77亿元的总收入，与截至2022年12月31日止年度录得267.37亿元的总收入相比下降约两成，减少主要由于房地产行业持续低迷，物业交付减少导致来自销售物业的收益减少。另外，集团预期于该年度将会录得亏损净额140亿元至150亿元及股东应占亏损净额100亿元至110亿元，而2022年则录得亏损净额132.69亿元及股东应占亏损净额120.15亿元。

??该年度亏损净额增加主要是由于，(1)受宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响，导致在报告期本集团纳入结算的项目毛利受压；(2)受市场环境影响，本公司部分房地产项目存在减值迹象，基于谨慎性原则计提的存货及其他资产减值拨备增加和投资物业公允值亏损；(3)由于报告期内利息资本化比率下降，导致本集团于损益中确认的融资成本相应大幅上升所致；及(4)受人民币对美元的持续贬值，导致本集团境外美元票据产生了汇兑损失。该年度股东应占亏损净额减少主要由于非控股权益应佔亏损净额增加。