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??中房网讯（刘敏/文）4月26日，大悦城发布2023年年度报告。

??报告显示，2023年大悦城实现签约461亿元，销售排名提升至第29位，较去年上升4位。综合毛利率26.47%，较上年同期24.06%上升2.41个百分点；实现净利润1.21亿元，同比增长23.44亿元，实现扭亏为盈；归属母公司净利润-14.65亿元，同比减亏49.17%。

??报告期内，公司实现营业收入367.83亿元，同比减少27.95亿元，同比下降7.06%。综合毛利率26.47%，较上年同期24.06%上升2.41个百分点；毛利额97.36亿元，同比增加2.14亿元，上升2.25%。报告期内，公司实现净利润1.21亿元，同比增长23.44亿元，实现扭亏为盈；归母净利润-14.65亿元，同比减亏49.17%。报告期内，经营活动净现金流106.42亿元，同比增长292.61%，经营性现金流良好。报告期末，公司总资产1,980.61亿元，较年初下降7.63%；归属于上市公司股东的净资产138.43亿元，较年初下降10.13%。

??此外，报告期内公司获取3宗地块，土地面积7.65万平方米，计容建筑面积16.8万平方米，土地款总额63.34亿元，新增项目平均楼面价为37,710元/平方米，平均溢价率1%。从投资布局来看，新增土地储备主要位于南京、西安、上海。报告期末，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约1,526亿元（不含一级开发旧改等土储项目）。