??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周典型城市商品住宅总成交面积为519.77平方米，环比上涨8.92%，成交量5月首次回到500平方米以上。典型城市中12城市环比上涨，南京以41.07%涨幅居首；8城市环比下滑，苏州以-45.24%跌幅居首。一线城市中广州、天津、上海环比上涨，其中上海连续三周上涨，涨幅较为平稳；北京、深圳有小幅下滑。二线城市走势分化，南京、杭州成交热度持续，厦门、苏州则有明显回落。在有针对性的“因城施策”调控下，短期内对市场成交量有一定的抑制作用，但长期来看并不能降低或稳定房价。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨4.33%。14城市环比上涨，福州以33.55%涨幅居首；6城市环比下滑，厦门以-54.57%跌幅居首。