??【二、二十典型城市商品住宅成交概况】

??本周二十典型城市商品住宅总成交面积为573.11万平方米，环比上涨36.16%。典型城市中18城市成交面积环比上涨，长沙以157.38%涨幅居首；仅福州、杭州出现下滑，跌幅分别为-14.54%、-44.26%。一线城市全面回升，其中北京、天津、广州均为近五周最大成交量，涨幅超过三成。二线城市中长沙成倍增长，成都、南京、济南涨幅超过八成；厦门上涨77.42%，但由于基数较低，成交量依然不高；苏州上涨40.86%，成交量也为近几周最高值；下降的城市中福州成交量在正常波动范围内，杭州楼市预期上涨、又受到“限购”政策影响，近两周成交量波动较大。

??与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨33.4%。14城市环比上涨，南京以84.25%涨幅居首；5城市环比下滑，厦门以-63.79%跌幅居首。（长沙前四周有数据缺失，不做对比。）