全国房地产政策变动监测报告

??一、本月楼市政策聚焦：热点城市调控频频升级严打投机炒房

??1月，房地产政策环境趋紧。中央层面，住建部部长王蒙徽表示，要牢牢坚持“房住不炒”定位，完善房地产金融宏观审慎管理体系；要加强对重点城市的指导，实施精准调控。1月下旬，住建部有关负责人急赴上海、深圳等楼市热点城市，督导房地产市场情况，要求落实城市主体责任，坚持问题导向，发现问题及时出手，坚决遏制投机炒房。央行和银保监会有关负责人也多次公开表示，要落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，加强风险排查，持续防范化解金融风险。房地产金融监管持续从严。

??地方层面，1月上旬地方出台调控政策较少，但随着热点城市房地产市场持续升温，中下旬地方明显加大了调控力度。尤其以上海、广州、深圳、杭州等热点一二线城市为代表，“四限”政策再度升级，严打投机炒房，具有很强的“风向标”意义。紧缩性调控也成为1月份地方房地产政策主旋律。本期报告主要对1月份房地产行业政策进行梳理，并作解析。

数据来源：中房研协整理

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