??核心观点：

??调控收紧，房价涨幅保持收紧。目前一线城市纷纷出台调控政策，预计未来几个月70城房价环比涨幅仍保持低位。

??深圳、广州、上海占据二手房价格环比涨幅榜前三，涨幅分别为1.7%、1.4%、1.3%。此外，一线城市一、二手房环比、同比涨幅均有扩大，房产市场表现亮眼。此外，合肥二手房市场近几月热度持续。

??一、 70城二手房价格涨幅扩大

??1、一手房环比上涨0.28%，二手房环比上涨0.37%

??易居研究院根据国家统计局2021年01月15日公布的《2021年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均。计算得知，2021年1月，70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.28%、0.37%，相比12月分别扩大0.16、0.25个百分点。目前70城新房价格已经连续69个月上涨。

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