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??摘要

??2023年9月全国无新增轨交建设规划批复。

??政策动态方面，首个全国层面的TOD指导意见发布，推进各地TOD健康发展；住建部鼓励在轨道交通站点周边建设保障性租赁住房；交通运输部办公厅印发《城市公共交通优先发展和绿色出行典型案例》。此外，地方政策较多，常州发布首个TOD政策，马鞍山市、重庆市、安宁市、福建省、河北省等出台相关文件提出加强枢纽综合开发、创新发展站点经济等。

??行业动态方面，9月份中国城市轨道交通TOD发展大会在无锡召开，中国城轨交通TOD物业开发规模累计6050万平方米；中国城轨TOD指数报告（2023）正式发布，轨道交通站点服务范围覆盖城市的人口比例持续攀升；上海拟自主运营新建市域铁路，将与长三角城际网贯通运营；国内首条采用PPP+TOD模式建设的轨道交通线路全线贯通。

??企业动态方面，9月深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议，将以合资公司的形式对大运枢纽、前海时代、深铁瑞城等商业项目进行策划、招商、运营一体化管理；苏州轨道交通集团与北京市基础设施投资有限公司签署了战略合作协议，将围绕TOD综合开发、产业链投资等领域进行深度合作；另有苏州轨道和常州地铁均发布绿色城轨行动方案。

??项目动态方面，北京丽泽城市杭州楼未来规划和广州琶洲南双地铁TOD项目首次亮相，浙江省首个综合性TOD体育公园——宁波甬江TOD体育公园正式开园，成都TOD首个配建幼儿园开学，上海轨交14号线蓝天路站TOD综合体等项目开工。

??一、轨交批复

??自 2018 年 8 月以来全国新获批城市轨道交通建设规划累计里程达到 2792.04 公里，已连续 17 个月无新增轨交批复。

??点击查看完整版报告：中国城市轨道交通TOD监测月报（2023年9月）