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??2023年第52周12.18-12.24，14个重点监测城市二手房成交面积151.7万平方米，环比转增6%，低基数下同比增77%。环比来看，重点城市涨跌参半，北京、深圳、杭州成交发力，环比增长2-3成，成都、南京、苏州等有所回落，但跌幅普遍在5%以内。同比来看，绝大多数城市成交规模高于去年同期，宁深青等由于基数偏低同比更是倍增。

??重点城市

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??北京：新政效应渐显，成交环比转增27%

??2023年第52周，北京二手房成交面积27.7万平方米，新政效应在成交层面逐渐显现，环比由降转升，增长27%，同比增长63%。

??02

??深圳：规模逼近8万平，环比增长19%

??2023年第52周，深圳二手房成交面积8.0万平方米，环比增长19%，并达到下半年以来单周新高，同比增长90%。

??03

??南京：成交小幅回调，环比微降1%

??2023年第52周，南京二手住房成交面积14.8万平方米，成交小幅回调，环比下跌1%，同比倍增。

??04

??成都：成交环降1%，同比增50%

??2023年第52周，成都二手住房成交面积39.3万平方米，环比微跌1%，较周平均下跌2%，同比增长50%。

??05

??苏州：成交转降，环比下跌5%

??2023年第52周，苏州二手住房成交面积12.0万平方米，成交转降，环比下跌5%，同比仍增93%。

??06

??杭州：成交环比激增37%，领涨重点城市

??2023年第52周，杭州二手住房成交面积12.3万平方米，成交环比增长37%，增幅居前，同比增长73%。

??07

??东莞：成交稳中有增，环比增4%

??2023年第52周，东莞二手住房成交面积5.2万平方米，环比稳中有增，增长4%，同比增长32%。

??08

      佛山：成交三连跌，环比再降4%

??2023年第52周，佛山二手住房成交面积13.2万平方米，成交三连跌，环比下降4%，同比仍增长122%。