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??2023年第51周

??12.11-12.17，14个重点监测城市二手房成交面积143.1万平方米，环比继续走低且跌幅扩大，下跌6%，不过在去年疫情期低成交基数衬托下，同比仍增29%。

??环比来看，多数城市成交走弱，深圳、杭州、南京等城市领跌，环比降幅超过10%，重点城市中仅成都、青岛、厦门等5城成交持增，但增幅非常有限。同比来看，归功于低基数，7成以上城市成交规模高于去年同期。

??重点城市

??01

??北京：成交两连跌
环比跌幅9%

??2023年第51周，北京二手房成交面积21.8万平方米，环比继续走低，下降9%，同比仍增长54%。

??02

??深圳：成交转跌13%
但较周平均仍增14%

??2023年第51周，深圳二手房成交面积6.7万平方米，环比转降13%，虽然连涨走势终结，但仍处在相对高位，较年内周均增长14%，同比增长42%。

??03

??南京：成交由升转降
环比下降10%

??2023年第51周，南京二手住房成交面积14.9万平方米，成交由升转降，环比下跌10%，同比增长8%。

??04

??成都：规模微增1%
仍位于周均值以下

??2023年第51周，成都二手住房成交面积39.7万平方米，环比微增1%，仍低于40万平的周平均线，同比增长66%。

??05

??苏州：成交持平上周
同比跌幅扩大至3%

??2023年第51周，苏州二手住房成交面积12.7万平方米，成交继续企稳，规模与上周相持平，同比跌幅略微扩大至3%。

??06

??杭州：成交骤降29%领跌
同比转降3%

??2023年第51周，杭州二手住房成交面积9.0万平方米，成交环比下降29%，领跌各重点监测城市，同比由正转负下降3%。

??07

??东莞：规模转跌环比降10%
同比增幅收窄至2%

??2023年第51周，东莞二手住房成交面积5.0万平方米，环比转跌，下降10%，同比增幅收窄至2%。

??08

??佛山：成交持续走低
环比再降2%

??2023年第51周，佛山二手住房成交面积13.7万平方米，成交两连跌，环比下降2%，同比仍增长60%。