市场报告 2024-04-08 10:30:05 来源：中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-04-08
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:诸葛研究院
3月全国重点50城市场情绪指数降至低点，市场“以价换量”趋势加速
??根据最新公布的2024年3月份市场情绪指数数据，重点50城市场情绪指数结束“三连”回升局面转向下探，持续改善的趋势并未延续，情绪指数降至历史最低水平。分等级城市来看，各线城市全部转降，其中，一线跌幅最大，北上广深4城情绪指数全员下降。根据情绪指数预测房价模型，短期内深圳、三亚、威海等10城房价看涨，多数城市或仍有下行趋势。
??一、3月重点50城情绪指数结束微幅上升趋势，一线城市跌幅最大
??根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年3月，重点50城市场情绪指数为-0.84，较上月下降0.02。本月市场情绪指数结束“三连”回升局面转向下探，持续改善的趋势并未延续，情绪指数降至历史最低水平。
??目前情绪指数反映出市场三大现状，一是3月成交端“小阳春”如期而至，楼市成交量显著上升，但市场情绪并未好转，在供求关系改变、以价换量成为市场普遍态势下，情绪指数底部徘徊状态难以在短期改变；二是由于行业已处在调整趋势中较长时间，市场情绪指数似乎进入了新的平衡阶段，快速下跌情绪已过；三是目前缺乏刺激市场情绪快速回升的稳定因素，持续性动力不足仍是短板。
??展望后市，彻底改善市场情绪是构建房地产发展新模式的必要储备，政策松绑需要更加精准有力，市场情绪指数未来回稳向好的空间很大。
??点击查看完整版报告：重点50城市场情绪指数研究报告（2024年3月）
2024-04-08
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
